大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 大分-44

地価サマリー

地価公示価格

81000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０

アクセス

西大分駅から1,900m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	81000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-44
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大分
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０の地価動向

大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2025年

0.4%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2024年

0.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2023年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

0.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2021年

1.5%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2020年

2.2%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2019年

2.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2018年

4.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2017年

0.3%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2016年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2015年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2014年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2013年

-1.8%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2012年

-2.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2011年

-2.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010年

-3.4%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2009年

-3.3%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2008年

-4.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2007年

-5.5%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2006年

-5.4%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2005年

-5.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2004年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細