大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,000円/㎡
坪単価:
267,800円/坪
変動率:
+0.4%
高崎の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０
アクセス
西大分駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大分 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０の地価動向
大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2025年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2024年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2021年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2020年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2019年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2018年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2017年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2016年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2015年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2014年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2013年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2012年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2011年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2010年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2009年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2008年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2007年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2006年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2005年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2004年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０周辺のエリア概要
最寄り駅は西大分駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りはView Scene Park（公園・約460m）です。バス停は最寄り約67mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
View Scene Park
公園 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字八幡字善神王田２３番６ | 708m | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 3.6% | 西大分駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２ | 1.1km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 大分駅(1,800m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市浜の市１丁目５７番 | 1.2km | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | 2.5% | 西大分駅(130m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市王子町２８番２ | 1.2km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 6.1% | 西大分駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 1.3km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 5.5% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。