大分県大分市大字八幡字善神王田２３番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

33,000円/㎡

坪単価:

109,100円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 大分-74

地価サマリー

地価公示価格

33000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字八幡字善神王田２３番６

アクセス

西大分駅から1,600m

前面道路

40m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	33000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-74
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大分
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市大字八幡字善神王田２３番６の地価動向

大分県大分市大字八幡字善神王田２３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024年

4.3%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

4.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2022年

0.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2021年

-1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2020年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2019年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2017年

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2016年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2015年

-1.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2014年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2013年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-4.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-5.2%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2009年

-4.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2008年

-4.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2007年

-6.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-3.6%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2005年

-3.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2004年

-0.6%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2003年

-0.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2002年

-0.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-0.8%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2000年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1999年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1998年

1.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1997年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1996年

0.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1995年

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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