大分県大分市大字神崎字見内４５２番４の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,500円/㎡
坪単価:
44,600円/坪
変動率:
0.3%
大字神崎字見内の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,500円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中121位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字神崎字見内４５２番４
アクセス
西大分駅から2,300m
前面道路
7.6m
面積
595㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大分 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 7.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が散在する丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字神崎字見内４５２番４の地価動向
大分県大分市大字神崎字見内４５２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2020年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2019年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2018年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2017年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2016年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2015年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2014年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2013年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
大分県大分市大字神崎字見内４５２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は西大分駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字八幡字善神王田２３番６ | 1.2km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 3.6% | 西大分駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０ | 1.9km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 0.4% | 西大分駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市浜の市１丁目５７番 | 1.9km | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | 2.5% | 西大分駅(130m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市王子町２８番２ | 2.6km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 6.1% | 西大分駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２ | 3.0km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 大分駅(1,800m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字神崎字見内４５２番４の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字神崎字見内４５２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。