大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

64,200円/㎡

坪単価:

212,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 大分-24

地価サマリー

地価公示価格

64200円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外

アクセス

滝尾駅から1,400m

前面道路

75m

面積

333㎡

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詳細情報

地価公示価格	64200円/㎡
標準地・基準地コード	大分-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	滝尾
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外の地価動向

大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.09%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2024年

5.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2023年

6.1%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2022年

7.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

5.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2020年

8.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2019年

2.8%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2018年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2017年

-0.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2016年

-0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

-1.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2014年

-1.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2013年

-2.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2012年

-3.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-3.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2010年

-4.3%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2009年

-5.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-2.7%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2007年

-8.6%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2006年

-10.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-5.8%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2004年

-1.2%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2003年

-1.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2002年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2001年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細