大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,200円/㎡
坪単価:
212,200円/坪
変動率:
+3.0%
大字羽田字穴井前の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,200円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64200円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外
アクセス
滝尾駅から1,400m
前面道路
7.5m
面積
333㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 滝尾 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外の地価動向
大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2024年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2023年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2020年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2019年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2018年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2017年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2016年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2015年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2014年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2010年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2009年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2008年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2007年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2006年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2005年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2004年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2003年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2002年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2001年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2000年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
1999年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は滝尾駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは滝尾保育園（幼稚園・約39m）です。
周辺施設情報（半径500m）
滝尾保育園
幼稚園 • 39m
市立滝尾小学校
小学校 • 281m
滝尾幼稚園
幼稚園 • 326m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字羽田字産ノ木９４１番１ | 423m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 2.4% | 滝尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市下郡中央２丁目２４８番 | 1.0km | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 5.3% | 牧駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字下郡字川原瀬３０５５番７ | 1.3km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 1.7% | 牧駅(1,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字津守字伏子８２番１外 | 1.4km | 80,800円/㎡ | 267,100円/坪 | 6.3% | 滝尾駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市下郡北３丁目４５６番 | 1.4km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 牧駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。