スマプロ不動産価格相場大分県佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
49,600円/㎡
坪単価:
164,000円/坪
変動率:
0.6%
標準地番号: 佐伯5-3
地価サマリー
地価公示価格
49600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番
アクセス
上岡駅から1,400m
前面道路
160m
面積
4211㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 49600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上岡 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗が建ち並ぶ郊外の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番の地価動向
大分県佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.06%となっています。
年別価格データ
2025年
-0.6%
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2024年
-0.8%
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2023年
-1.6%
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2022年
-1.7%
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2021年
-1.5%
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2020年
-0.9%
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2019年
-1.3%
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2018年
0.0%
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2017年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市中村西町２１９９番１８ | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | -0.7% | 佐伯駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市城南町１５番 | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.8% | 佐伯駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 大分県佐伯市城下西町７００番 | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | -0.4% | 佐伯駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２ | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | -0.9% | 佐伯駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |