大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番の基準地価は16,700円/㎡（坪単価約55,200円/坪）です。前年比は-0.6%です。

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、25,000mです。

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,700円/㎡

坪単価:

55,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 佐伯-21

蒲江大字蒲江浦字地下の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,700円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番

アクセス

佐伯駅から25,000m

前面道路

48m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	16700円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	25,000m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番の地価動向

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2024年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2022年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2021年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2020年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2019年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2018年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2017年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2016年

-1.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2015年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2014年

-4.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2013年

-6.1%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2012年

-10.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2011年

-13.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2010年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2009年

-9.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-9.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2007年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2006年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2002年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（25,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外	674m	20,500円/㎡	67,800円/坪	-2.4%	佐伯駅(24,000m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外	4.7km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-1.4%	佐伯駅(28,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番	7.2km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-1.1%	佐伯駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字色利浦字中江１２９９番	12.0km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	佐伯駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外	14.9km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	佐伯駅(13,000m)	商業地	旅館兼住宅	詳細