大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,000円/㎡

坪単価:

23,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 佐伯-18

蒲江大字丸市尾浦字地下の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,000円/㎡は、佐伯市の平均（約15,698円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内30地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7000円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外

アクセス

佐伯駅から28,000m

前面道路

2.8m

面積

448㎡

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詳細情報

基準地価	7000円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	28,000m
前面道路幅員	2.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　2.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外の地価動向

大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,000円/㎡（坪単価23,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2025年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2024年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2023年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2022年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2021年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2020年

-0.7%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2019年

-0.6%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2018年

-0.6%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2017年

-0.6%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2016年

-0.6%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2015年

-1.3%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2014年

-3.0%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2013年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2012年

-8.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2011年

-12.3%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2010年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2009年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2008年

-7.3%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2007年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2006年

-4.4%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2005年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2004年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2003年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2002年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2001年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2000年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1999年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1998年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1997年

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（28,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外	4.6km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-2.4%	佐伯駅(24,000m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番	4.7km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-0.6%	佐伯駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番	10.0km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	佐伯駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外	14.7km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-1.3%	直川駅(240m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市直川大字赤木字神内１３３番	14.7km	4,570円/㎡	15,100円/坪	-0.7%	直川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細