大分県佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,600円/㎡

坪単価:

25,100円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 佐伯5-7

直川大字赤木字久留須の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,600円/㎡は、佐伯市の平均（約15,698円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内30地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7600円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外

アクセス

直川駅から240m

前面道路

15.0m

面積

717㎡

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詳細情報

基準地価	7600円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直川
駅からの距離	240m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗等が見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外の地価動向

大分県佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,600円/㎡（坪単価25,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）でした。直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2025年

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

大分県佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は直川駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市直川大字赤木字神内１３３番	532m	4,570円/㎡	15,100円/坪	-0.7%	直川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番	4.0km	9円/㎡	0円/坪	0.0%	直川駅(7,500m)	林地	不明	詳細
大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１	6.5km	2,890円/㎡	9,600円/坪	0.0%	佐伯駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外	6.9km	11,600円/㎡	38,300円/坪	0.0%	佐伯駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１	9.8km	22,700円/㎡	75,000円/坪	0.0%	佐伯駅(8,500m)	商業地	店舗	詳細