大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の基準地価は940,010円/㎡（坪単価約3,107,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は直川駅で、7,500mです。

大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

940,010円/㎡

坪単価:

3,107,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大分（林）20-2

直川大字横川字イワイカハチの地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価940,010円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約19.4倍です。佐伯市内29地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

940010円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番

アクセス

直川駅から7,500m

前面道路

不明

面積

36644㎡

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詳細情報

基準地価	940010円/㎡
標準地・基準地コード	大分（林）20-2
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	山村奥地林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直川
駅からの距離	7,500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高２００ｍ、約３０度の北東向傾斜の杉４５～６０年生の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の地価動向

大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は940,010円/㎡（坪単価3,107,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の1,900,010円/㎡（坪単価6,281,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の940,010円/㎡（坪単価3,107,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥940,010 /㎡

坪単価: 3,107,500円/坪

2024年

0.0%

¥940,010 /㎡

坪単価: 3,107,500円/坪

2023年

0.0%

¥940,010 /㎡

坪単価: 3,107,500円/坪

2022年

0.0%

¥940,010 /㎡

坪単価: 3,107,500円/坪

2021年

-0.1%

¥940,010 /㎡

坪単価: 3,107,500円/坪

2020年

-0.9%

¥941,010 /㎡

坪単価: 3,110,800円/坪

2019年

-0.9%

¥950,010 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2018年

-1.0%

¥959,010 /㎡

坪単価: 3,170,300円/坪

2017年

-1.6%

¥969,010 /㎡

坪単価: 3,203,300円/坪

2016年

-1.5%

¥985,010 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2015年

-2.0%

¥1,000,010 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2014年

-2.9%

¥1,020,010 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2013年

-4.5%

¥1,050,010 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2012年

-4.3%

¥1,100,010 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2011年

-4.2%

¥1,150,010 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2010年

-7.7%

¥1,200,010 /㎡

坪単価: 3,967,000円/坪

2009年

-10.3%

¥1,300,010 /㎡

坪単価: 4,297,600円/坪

2008年

-3.3%

¥1,450,010 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2007年

0.0%

¥1,500,010 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2006年

-6.2%

¥1,500,010 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2005年

-5.9%

¥1,600,010 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2004年

-5.6%

¥1,700,010 /㎡

坪単価: 5,619,900円/坪

2003年

-2.7%

¥1,800,010 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2002年

-2.6%

¥1,850,010 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2001年

¥1,900,010 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は直川駅（7,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外	30.1km	59,500,010円/㎡	196,694,200円/坪	-0.8%	中判田駅(2,800m)	林地	不明	詳細
大分県宇佐市安心院町筌ノ口字宮ノ脇１７５７番外	61.0km	1,320,010円/㎡	4,363,700円/坪	0.0%	亀川駅(23,000m)	林地	不明	詳細