大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の基準地価
大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9円/㎡
坪単価:
0円/坪
変動率:
0.3%
直川大字横川字イワイカハチの地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9円/㎡は、佐伯市の平均（約15,922円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番
アクセス
直川駅から7,500m
前面道路
不明
面積
36644㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分（林）20-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 山村奥地林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 直川 |
| 駅からの距離 | 7,500m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高２００ｍ、約３０度の北東向傾斜の杉４５～６０年生の人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の地価動向
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9円/㎡（坪単価0円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の19円/㎡（坪単価100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥9 /㎡
坪単価: 0円/坪
2023年
¥9 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥9 /㎡
坪単価: 0円/坪
2021年
¥9 /㎡
坪単価: 0円/坪
2020年
¥9 /㎡
坪単価: 0円/坪
2019年
¥10 /㎡
坪単価: 0円/坪
2018年
¥10 /㎡
坪単価: 0円/坪
2017年
¥10 /㎡
坪単価: 0円/坪
2016年
¥10 /㎡
坪単価: 0円/坪
2015年
¥10 /㎡
坪単価: 0円/坪
2014年
¥10 /㎡
坪単価: 0円/坪
2013年
¥11 /㎡
坪単価: 0円/坪
2012年
¥11 /㎡
坪単価: 0円/坪
2011年
¥12 /㎡
坪単価: 0円/坪
2010年
¥12 /㎡
坪単価: 0円/坪
2009年
¥13 /㎡
坪単価: 0円/坪
2008年
¥15 /㎡
坪単価: 0円/坪
2007年
¥15 /㎡
坪単価: 0円/坪
2006年
¥15 /㎡
坪単価: 0円/坪
2005年
¥16 /㎡
坪単価: 100円/坪
2004年
¥17 /㎡
坪単価: 100円/坪
2003年
¥18 /㎡
坪単価: 100円/坪
2002年
¥19 /㎡
坪単価: 100円/坪
2001年
¥19 /㎡
坪単価: 100円/坪
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は直川駅（7,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番 | 8.1km | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -0.5% | 重岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 8.2km | 2,890円/㎡ | 9,600円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 | 9.7km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ | 12.0km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(8,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番 | 12.5km | 2,750円/㎡ | 9,100円/坪 | -0.7% | 重岡駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の基準地価 よくある質問
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。