大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,000円/㎡

坪単価:

66,100円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 佐伯5-5

蒲江大字蒲江浦字前津留の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,000円/㎡は、佐伯市の平均（約15,698円/㎡）の約1.3倍です。佐伯市内30地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20000円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外

アクセス

佐伯駅から24,000m

前面道路

15.5m

面積

705㎡

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詳細情報

基準地価	20000円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	24,000m
前面道路幅員	15.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　15.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、地域振興施設、漁業施設等が見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外の地価動向

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2025年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2024年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2023年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2019年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2018年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2017年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2016年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2015年

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（24,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番	674m	16,600円/㎡	54,900円/坪	-0.6%	佐伯駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外	4.6km	7,000円/㎡	23,100円/坪	-1.4%	佐伯駅(28,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番	6.6km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	佐伯駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字色利浦字中江１２９９番	11.5km	9,040円/㎡	29,900円/坪	-0.7%	佐伯駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外	14.3km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	佐伯駅(13,000m)	商業地	旅館兼住宅	詳細