大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の基準地価は10,600円/㎡（坪単価約35,000円/坪）です。前年比は-1.9%です。

大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、13,000mです。

大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 佐伯5-6

米水津大字浦代浦字地下西の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,600円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10600円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

旅館兼住宅

所在地

大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外

アクセス

佐伯駅から13,000m

前面道路

115m

面積

97㎡

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詳細情報

基準地価	10600円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	旅館兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　11.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の地価動向

大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2024年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2021年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2020年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2018年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2017年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2016年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2015年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2014年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2013年

-4.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2012年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2011年

-6.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-5.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-5.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2008年

-4.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2007年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2006年

-3.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2004年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2003年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2002年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2001年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2000年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1999年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1998年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1997年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１	173m	9,500円/㎡	31,400円/坪	-1.0%	佐伯駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外	3.0km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-1.4%	佐伯駅(12,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番	3.1km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	佐伯駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字色利浦字中江１２９９番	3.5km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	佐伯駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２	4.6km	8,180円/㎡	27,000円/坪	-0.2%	佐伯駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細