大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の基準地価は13,700円/㎡（坪単価約45,300円/坪）です。前年比は-1.4%です。

大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、12,000mです。

大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,700円/㎡

坪単価:

45,300円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 佐伯5-8

鶴見大字地松浦字井ノ谷の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,700円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13700円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外

アクセス

佐伯駅から12,000m

前面道路

90m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	13700円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　9.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の地価動向

大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,700円/㎡（坪単価45,300円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2024年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2021年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2017年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-2.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2015年

-2.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-2.3%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2013年

-3.9%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2012年

-5.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2011年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2009年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-2.8%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2007年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2006年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番	128m	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	佐伯駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２	1.8km	8,180円/㎡	27,000円/坪	-0.2%	佐伯駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１	2.9km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-1.0%	佐伯駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外	3.0km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	佐伯駅(13,000m)	商業地	旅館兼住宅	詳細
大分県佐伯市西浜１０８３４番６０	4.5km	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	佐伯駅(1,800m)	工業地	倉庫	詳細