大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番の基準地価は8,700円/㎡（坪単価約28,800円/坪）です。前年比は-1.1%です。

大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、16,000mです。

大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,700円/㎡

坪単価:

28,800円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 佐伯-15

蒲江大字畑野浦字田中村の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,700円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番

アクセス

佐伯駅から16,000m

前面道路

25m

面積

292㎡

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詳細情報

基準地価	8700円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　2.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番の地価動向

大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2024年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2023年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2022年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2021年

-1.6%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2020年

-1.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2019年

-1.1%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2018年

-1.0%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2017年

-1.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2016年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2015年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2014年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2013年

-5.4%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2012年

-8.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2011年

-12.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2010年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2008年

-5.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2007年

-3.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2006年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2004年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2003年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2002年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2001年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2000年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1999年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1998年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1997年

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市米水津大字色利浦字中江１２９９番	5.1km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	佐伯駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外	6.6km	20,500円/㎡	67,800円/坪	-2.4%	佐伯駅(24,000m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番	7.2km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-0.6%	佐伯駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外	7.7km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	佐伯駅(13,000m)	商業地	旅館兼住宅	詳細
大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１	7.9km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-1.0%	佐伯駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細