岡山県真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１の基準地価

岡山県新庄村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,360円/㎡

坪単価:

17,700円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 新庄-2

字屋敷の地価は真庭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,360円/㎡は、真庭郡の平均（約3,975円/㎡）の約1.3倍です。真庭郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

5360円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１

アクセス

新庄村役場前バス停駅から300m

前面道路

6.0m

面積

293㎡

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詳細情報

基準地価	5360円/㎡
標準地・基準地コード	新庄-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新庄村役場前バス停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	村の中心地で一般住宅のほか店舗併用住宅も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１の地価動向

岡山県真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,360円/㎡（坪単価17,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,360円/㎡（坪単価17,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥5,360 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2024年

-1.6%

¥5,440 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2023年

-1.6%

¥5,530 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2022年

-1.7%

¥5,620 /㎡

坪単価: 18,600円/坪

2021年

-2.1%

¥5,720 /㎡

坪単価: 18,900円/坪

2020年

-2.0%

¥5,840 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2019年

-2.0%

¥5,960 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2018年

-1.6%

¥6,080 /㎡

坪単価: 20,100円/坪

2017年

-1.6%

¥6,180 /㎡

坪単価: 20,400円/坪

2016年

-1.6%

¥6,280 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2015年

-1.5%

¥6,380 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2014年

-2.0%

¥6,480 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2013年

-2.1%

¥6,610 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2012年

-2.3%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2011年

-3.1%

¥6,910 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2010年

-3.0%

¥7,130 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2009年

-2.3%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2008年

-1.7%

¥7,520 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2007年

-3.8%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2005年

-1.9%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2004年

-1.9%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2003年

-2.0%

¥8,260 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2002年

-2.1%

¥8,430 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2001年

-1.0%

¥8,610 /㎡

坪単価: 28,500円/坪

2000年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

1999年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

1998年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

1997年

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

岡山県真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は新庄村役場前バス停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭郡新庄村字梨子瀬屋敷５４３２番１外	1.5km	2,590円/㎡	8,600円/坪	-2.3%	梨瀬バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細