植月中（勝央町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県勝央町植月中の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,030円/㎡
坪単価 約26,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
植月中の地価は勝央町で高い？町名別の平均・順位で比較
勝央町内の町名別順位
2位/ 2町
植月中の平均
8,030円/㎡
坪単価 約26,500円/坪
勝央町の調査地点平均
21,966円/㎡
植月中はその約0.4倍
植月中の地価は、勝央町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では勝央町内2町中2位です。勝央町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
植月中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 900㎡ | 4,500万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 420㎡ | 50万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 6,300万円 | 6,301円/㎡ | 20,800円/坪 | 1992年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 1,600万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 500万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 500万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 400万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 390万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 1,100万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
植月中の調査地点マップ
植月中の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県勝田郡勝央町植月中字原２３９０番１１基準地 | 8,030円/㎡ | 26,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 植月西バス停（250m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
植月中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。植月中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。