岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１の基準地価は34,300円/㎡（坪単価約113,400円/坪）です。前年比は+0.3%です。

岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は勝間田駅で、220mです。

岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１の基準地価

岡山県勝央町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,300円/㎡

坪単価:

113,400円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 勝央5-1

岡字金政の地価は勝田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,300円/㎡は、勝田郡の平均（約21,165円/㎡）の約1.6倍です。勝田郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

34300円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１

アクセス

勝間田駅から220m

前面道路

120m

面積

1121㎡

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詳細情報

基準地価	34300円/㎡
標準地・基準地コード	勝央5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝間田
駅からの距離	220m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　12.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	銀行、郵便局、スーパー、店舗等が立地する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１の地価動向

岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,300円/㎡（坪単価113,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2024年

0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2023年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2022年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

-2.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-2.5%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

-2.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2018年

-2.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2017年

-2.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2016年

-3.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2015年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2014年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2013年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-3.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-3.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2010年

-2.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2009年

-2.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2008年

-2.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-8.2%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2005年

-8.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

岡山県勝田郡勝央町岡字金政２３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は勝間田駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県勝田郡勝央町植月中字原２３９０番１１	4.0km	8,030円/㎡	26,500円/坪	-0.6%	植月西バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細