沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座牛原２番３の基準地価

沖縄県宜野座村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 宜野座5-1

字宜野座牛原の地価は国頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、国頭郡の平均（約19,950円/㎡）の約1.3倍です。国頭郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座牛原２番３

アクセス

宜野座高校前停駅から1m

前面道路

18.0m

面積

292㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	宜野座5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宜野座高校前停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座牛原２番３の地価動向

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座牛原２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

3.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2023年

4.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2017年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2016年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2015年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2014年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2013年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2012年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2011年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2010年

-2.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2009年

-2.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2008年

-1.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2007年

-1.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2006年

-2.2%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2005年

-1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2004年

-1.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2003年

-1.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2002年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2000年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1997年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座牛原２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は宜野座高校前停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座中原３４７番	150m	23,500円/㎡	77,700円/坪	11.9%	宜野座高校前停駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県国頭郡宜野座村字松田高松原２５９２番１	1.3km	13,200円/㎡	43,600円/坪	10.0%	松田小学校前停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県国頭郡宜野座村字漢那村内１２２番２	2.2km	17,100円/㎡	56,500円/坪	10.3%	漢那停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細