沖縄県国頭郡伊江村字東江前東江前２４５番の基準地価
沖縄県伊江村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,540円/㎡
坪単価:
31,500円/坪
変動率:
+0.6%
字東江前東江前の地価は国頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,540円/㎡は、国頭郡の平均（約10,480円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。国頭郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9540円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県国頭郡伊江村字東江前東江前２４５番
アクセス
東江前公民館入口停駅から250m
前面道路
5.0m
面積
605㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9540円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊江-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東江前公民館入口停 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や農家住宅が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県国頭郡伊江村字東江前東江前２４５番の地価動向
沖縄県国頭郡伊江村字東江前東江前２４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,540円/㎡（坪単価31,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,540円/㎡（坪単価31,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の9,380円/㎡（坪単価31,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,540 /㎡
坪単価: 31,500円/坪
2024年
¥9,480 /㎡
坪単価: 31,300円/坪
2023年
¥9,380 /㎡
坪単価: 31,000円/坪
沖縄県国頭郡伊江村字東江前東江前２４５番周辺のエリア概要
最寄り駅は東江前公民館入口停駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県国頭郡伊江村字東江前阿良６０３番２外 | 556m | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | 0.0% | ＪＡ伊江支店前停駅(1m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡伊江村字西江上赤嶺原４２７番外 | 2.0km | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | -1.6% | 西江上西入口停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県国頭郡伊江村字東江前東江前２４５番の基準地価 よくある質問
沖縄県国頭郡伊江村字東江前東江前２４５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。