沖縄県島尻郡久米島町字比嘉比嘉３１番の基準地価

沖縄県久米島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,600円/㎡

坪単価:

41,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 久米島-3

字比嘉比嘉の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,600円/㎡は、島尻郡の平均（約11,144円/㎡）の約1.1倍です。島尻郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12600円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県島尻郡久米島町字比嘉比嘉３１番

アクセス

山城スーパー前停駅から260m

前面道路

4.5m

面積

637㎡

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詳細情報

基準地価	12600円/㎡
標準地・基準地コード	久米島-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山城スーパー前停
駅からの距離	260m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.5m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	農家及び一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県島尻郡久米島町字比嘉比嘉３１番の地価動向

沖縄県島尻郡久米島町字比嘉比嘉３１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,600円/㎡（坪単価41,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2024年

0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2023年

1.7%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-4.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2016年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2015年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2014年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2013年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2012年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2011年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2009年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2008年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2006年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2005年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2004年

-9.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2002年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

沖縄県島尻郡久米島町字比嘉比嘉３１番周辺のエリア概要

最寄り駅は山城スーパー前停駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県島尻郡久米島町字嘉手苅村屋敷５０番	3.6km	8,000円/㎡	26,400円/坪	0.0%	嘉手苅停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡久米島町字鳥島鳥島原２９８番	5.3km	18,500円/㎡	61,200円/坪	0.0%	新生ばし前停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県島尻郡久米島町字仲泊仲泊４６６番	5.5km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	仲泊停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡久米島町字宇江城後原７９０番	5.6km	4,920円/㎡	16,300円/坪	-0.2%	宇江城公民館前停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細