沖縄県国頭郡大宜味村字塩屋塩屋６２８番の基準地価
沖縄県大宜味村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
+2.8%
字塩屋塩屋の地価は国頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、国頭郡の平均（約8,280円/㎡）の約1.8倍です。国頭郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県国頭郡大宜味村字塩屋塩屋６２８番
アクセス
塩屋橋停駅から1m
前面道路
16.0m
面積
269㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大宜味-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩屋橋停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 国道沿いに一般住宅のほか店舗等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県国頭郡大宜味村字塩屋塩屋６２８番の地価動向
沖縄県国頭郡大宜味村字塩屋塩屋６２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2023年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
沖縄県国頭郡大宜味村字塩屋塩屋６２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は塩屋橋停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県国頭郡大宜味村字押川カレール２６５番２ | 3.1km | 218円/㎡ | 700円/坪 | 3.3% | 塩屋橋停駅(4,800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡大宜味村字大宜味大宜味１８７番 | 3.5km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | 2.4% | 大宜味停駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡大宜味村字田嘉里前田原５０６番外 | 7.2km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | 2.5% | 田嘉里入口停駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県国頭郡大宜味村字塩屋塩屋６２８番の基準地価 よくある質問
沖縄県国頭郡大宜味村字塩屋塩屋６２８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。