沖縄県八重山郡竹富町字小浜村内７７番の基準地価

沖縄県竹富町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,500円/㎡

坪単価:

21,500円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 竹富-2

字小浜村内の地価は八重山郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,500円/㎡は、八重山郡の平均（約6,850円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。八重山郡内2地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6500円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県八重山郡竹富町字小浜村内７７番

アクセス

小浜港駅から1,500m

前面道路

5.0m

面積

593㎡

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詳細情報

基準地価	6500円/㎡
標準地・基準地コード	竹富-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小浜港
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　5.0m　県道
側道種別	三方路
周辺環境	農家住宅の多く建ち並ぶ農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県八重山郡竹富町字小浜村内７７番の地価動向

沖縄県八重山郡竹富町字小浜村内７７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,500円/㎡（坪単価21,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2025年

5.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2024年

7.1%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2023年

24.7%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2017年

0.9%

¥4,490 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2016年

0.5%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2015年

0.0%

¥4,430 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2014年

0.0%

¥4,430 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2013年

0.0%

¥4,430 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2012年

-0.9%

¥4,430 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2011年

-1.1%

¥4,470 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2010年

-0.9%

¥4,520 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2009年

-1.1%

¥4,560 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2008年

2.0%

¥4,610 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2007年

2.0%

¥4,520 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2006年

3.0%

¥4,430 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2005年

0.0%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2004年

0.0%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2003年

0.0%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2002年

0.0%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2001年

0.0%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2000年

-2.1%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

1999年

0.0%

¥4,390 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

1998年

0.0%

¥4,390 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

1997年

¥4,390 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

沖縄県八重山郡竹富町字小浜村内７７番周辺のエリア概要

最寄り駅は小浜港駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県八重山郡竹富町字竹富東屋敷４５９番	10.8km	7,200円/㎡	23,800円/坪	1.4%	竹富東港駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細