大阪府枚方市朝日丘町４３０番５の公示地価
大阪府枚方市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+5.2%
朝日丘町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価183,000円/㎡は、枚方市の平均（約168,509円/㎡）の約1.1倍です。枚方市内71地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５
アクセス
枚方市駅から900m
前面道路
4.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 枚方市 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５の地価動向
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2018年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2015年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1997年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1996年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1995年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は枚方市駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはフレスコ（スーパーマーケット・約406m）です。バス停は最寄り約270mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスコ
スーパーマーケット • 406m
枚方市立枚方保育所
幼稚園 • 355m
鷹塚山保育園
幼稚園 • 383m
枚方幼稚園
幼稚園 • 389m
市立枚方小学校
小学校 • 392m
公園
公園 • 300m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市東田宮１丁目８５７番 | 345m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 4.5% | 枚方市駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市菊丘町１１２番１６ | 646m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 枚方公園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市岡本町１６０番２ | 803m | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 7.2% | 枚方市駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府枚方市岡東町６５３番１７ | 814m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 5.8% | 枚方市駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市岡東町６６５番１７ | 823m | 730,000円/㎡ | 2,413,200円/坪 | 9.0% | 枚方市駅(90m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。