大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３の公示地価
大阪府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+4.0%
茶山台の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中127位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３
アクセス
泉ケ丘駅から1,300m
前面道路
6.8m
面積
328㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺南-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉ケ丘 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３の地価動向
大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2022年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2021年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2020年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は泉ケ丘駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは泉北園（幼稚園・約322m）です。バス停は最寄り約387mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
泉北園
幼稚園 • 322m
泉北茶山台郵便局
郵便局 • 301m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市南区高倉台２丁３７番１３ | 530m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 4.6% | 泉ケ丘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区三原台１丁１番１ | 1.1km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 13.6% | 泉ケ丘駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区槇塚台３丁３５番８ | 1.3km | 83,300円/㎡ | 275,400円/坪 | 0.5% | 泉ケ丘駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区若松台３丁２１番６ | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 泉ケ丘駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区竹城台２丁１０番１２ | 1.7km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 泉ケ丘駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。