大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４の公示地価
大阪府堺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+11.1%
神南辺町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中114位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
工業地
利用状況
作業場兼事務所
所在地
大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４
アクセス
堺駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
1983㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 作業場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場のほかに倉庫等も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４の地価動向
大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2020年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2019年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2018年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2017年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2016年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2015年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2014年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2013年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2012年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2011年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2010年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2008年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2007年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2006年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2005年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2004年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2003年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2000年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1999年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1998年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1997年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1996年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1995年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は堺駅（1,000m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区山本町５丁１１０番７７ | 235m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2.6% | 堺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区海山町３丁１４８番５ | 523m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 七道駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区三宝町６丁３１５番 | 750m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 8.6% | 七道駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区築港南町４番５外 | 877m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 13.9% | 堺駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区栄橋町１丁６６番５外 | 888m | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 5.6% | 堺駅(380m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。