大阪府堺市東区菩提町５丁４５番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 堺東-2

地価サマリー

地価公示価格

123000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市東区菩提町５丁４５番

アクセス

初芝駅から1,100m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	123000円/㎡
標準地・基準地コード	堺東-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初芝
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市東区菩提町５丁４５番の地価動向

大阪府堺市東区菩提町５丁４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2019年（令和1年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

8.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2024年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

2.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-8.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-16.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-7.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-8.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1997年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1996年

-3.2%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市東区引野町２丁９０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	3.9%	初芝駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区中茶屋１番３７	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	北野田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区野尻町７０番１０４	139,000円/㎡	459,500円/坪	5.3%	初芝駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区日置荘西町６丁４４４番１	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	初芝駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区野尻町２４１番１７	144,000円/㎡	476,000円/坪	5.9%	初芝駅(400m)	住宅地	住宅	詳細