大阪府堺市東区北野田２４０番１３の基準地価

大阪府東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 堺東-6

北野田の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市東区北野田２４０番１３

アクセス

南海北野田駅から750m

前面道路

4.5m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	堺東-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海北野田
駅からの距離	750m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市東区北野田２４０番１３の地価動向

大阪府堺市東区北野田２４０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2026年

6.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2025年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2022年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2021年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2019年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-4.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-9.4%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-19.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-8.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-8.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-2.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1997年

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

大阪府堺市東区北野田２４０番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は南海北野田駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市東区北野田４７２番１６	381m	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.8%	南海北野田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区丈六１８５番３	524m	239,000円/㎡	790,100円/坪	5.3%	南海北野田駅(320m)	商業地	診療所	詳細
大阪府堺市東区大美野１１５番４外	1.2km	157,000円/㎡	519,000円/坪	1.3%	南海北野田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区大饗１４６番５７	1.8km	101,000円/㎡	333,900円/坪	6.3%	南海初芝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区日置荘北町１丁７０番４１４	1.9km	145,000円/㎡	479,300円/坪	4.3%	南海初芝駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細