嘉祥寺（田尻町）の公示地価・実勢価格・土地相場

嘉祥寺の地価は田尻町で高い？町名別の平均・順位で比較

嘉祥寺の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

嘉祥寺の土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2019年・6件）です。同じ2019年の公示地価平均に対して約22.1%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

嘉祥寺の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

嘉祥寺で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2019年） 約16.1万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

嘉祥寺の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府田尻町嘉祥寺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の62,400円/㎡（坪単価206,300円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は0.10%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

嘉祥寺の地価マップ（調査地点）

嘉祥寺の周辺環境・生活施設

嘉祥寺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、スーパーマーケット2件、消防署1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は南海吉見ノ里駅（580m）です。

• りんくう消防署田尻出張所消防署・約81m
• 田尻町役場市役所・区役所・約129m
• 泉佐野警察署田尻町交番警察署・交番・約145m
• 田尻町立小学校小学校・約168m
• 田尻町立保育所幼稚園・約190m
• 田尻町立幼稚園幼稚園・約210m
• 田尻郵便局郵便局・約218m
• マルユウ食品スーパーマーケット・約271m
• 食品ミヤウチストアスーパーマーケット・約355m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

嘉祥寺の調査地点（2026年・全3地点）

嘉祥寺の調査地点は第二種中高層住居専用地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、田尻町全体の平均（200%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。