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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大阪府田尻町 公示地価平均は 56,275円/㎡（坪 186,000円、前年比 +0.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
田尻町の地価公示価格の注目地点
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田尻町の年間地価公示価格推移
田尻町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
田尻町の地価動向
大阪府田尻町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,275円/㎡（坪単価186,000円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の54,467円/㎡（坪単価180,100円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.01%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は0.01%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥56,275 /㎡
坪単価 186,000円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥55,950 /㎡
坪単価 185,000円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥55,975 /㎡
坪単価 185,000円/坪
地点数: 4箇所
2022年（令和4年）
¥56,025 /㎡
坪単価 185,200円/坪
地点数: 4箇所
田尻町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 56,275円/㎡ | 186,000円/坪 | +0.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | +0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 53,750円/㎡ | 177,700円/坪 | +0.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 55,950円/㎡ | 185,000円/坪 | -0.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | +0.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 55,975円/㎡ | 185,000円/坪 | -0.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | +0.0% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 56,025円/㎡ | 185,200円/坪 | -0.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
田尻町の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺４２４番４ | 66,600円/㎡ | +0.8% | 住宅地 |
| 大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺５６０番７ | 41,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
田尻町の不動産取引価格（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約17.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 56,275円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 36,000円/㎡ | - |
| 2024年 | 55,950円/㎡ | 46,000円/㎡ | -17.8% |
| 2023年 | 55,975円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 56,025円/㎡ | - | - |
| 2021年 | 56,075円/㎡ | 72,500円/㎡ | +29.3% |
| 2020年 | 56,125円/㎡ | 48,000円/㎡ | -14.5% |
| 2019年 | 56,175円/㎡ | 55,000円/㎡ | -2.1% |
| 2018年 | 56,225円/㎡ | 65,000円/㎡ | +15.6% |
| 2017年 | 56,225円/㎡ | 69,000円/㎡ | +22.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
田尻町の地価公示価格マップ
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田尻町の公示地価に関するよくある質問
田尻町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
田尻町の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
田尻町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺３８５番１７ | 63,000 | 208,300円/坪 | 31,500 | 0.8% | 吉見ノ里駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府泉南郡田尻町吉見１０１２番６６ | 62,000 | 205,000円/坪 | 31,000 | 0.6% | 吉見ノ里駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府泉南郡田尻町吉見２９１番１０ | 55,600 | 183,800円/坪 | 27,800 | 0.4% | 吉見ノ里駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府泉南郡田尻町吉見１０２６番 | 44,500 | 147,100円/坪 | 22,250 | 0.0% | 吉見ノ里駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
田尻町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。