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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大阪府交野市 公示地価平均は 123,795円/㎡（坪 409,200円、前年比 +2.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
交野市の地価公示価格の注目地点
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交野市の年間地価公示価格推移
交野市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
交野市の地価動向
大阪府交野市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,795円/㎡（坪単価409,200円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,273円/㎡（坪単価794,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の112,461円/㎡（坪単価371,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥123,795 /㎡
坪単価 409,200円/坪
地点数: 19箇所
2024年（令和6年）
¥118,411 /㎡
坪単価 391,400円/坪
地点数: 19箇所
2023年（令和5年）
¥115,400 /㎡
坪単価 381,500円/坪
地点数: 17箇所
2022年（令和4年）
¥112,461 /㎡
坪単価 371,800円/坪
地点数: 18箇所
交野市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 123,795円/㎡ | 409,200円/坪 | +2.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 138,600円/㎡ | 458,200円/坪 | +2.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 134,800円/㎡ | 445,600円/坪 | +2.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 118,411円/㎡ | 391,400円/坪 | +1.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 128,729円/㎡ | 425,600円/坪 | +2.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 115,400円/㎡ | 381,500円/坪 | +1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 131,333円/㎡ | 434,200円/坪 | +1.1% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 112,461円/㎡ | 371,800円/坪 | +0.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
交野市の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 大阪府交野市私部西１丁目１３５５番 | 211,000円/㎡ | +4.5% | 商業地 |
| 大阪府交野市星田８丁目３００８番１５ | 132,000円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
| 大阪府交野市倉治７丁目２３８９番１３ | 125,000円/㎡ | +2.5% | 住宅地 |
| 大阪府交野市私部６丁目１８０５番６ | 121,000円/㎡ | +1.7% | 住宅地 |
| 大阪府交野市妙見坂３丁目７１５番２４ | 104,000円/㎡ | +1.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
交野市の不動産取引価格（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
交野市の中古マンションの実勢は約21.48万円/㎡（2025年・34件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約51万円（2025年・28件）で、公示地価に対して実勢は約11.7%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約32.67万円/㎡、築古で約12.15万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 123,795円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 155,000円/㎡ | - |
| 2024年 | 118,411円/㎡ | 104,500円/㎡ | -11.7% |
| 2023年 | 115,400円/㎡ | 160,000円/㎡ | +38.6% |
| 2022年 | 112,461円/㎡ | 110,000円/㎡ | -2.2% |
| 2021年 | 113,874円/㎡ | 110,000円/㎡ | -3.4% |
| 2020年 | 115,239円/㎡ | 110,000円/㎡ | -4.5% |
| 2019年 | 112,835円/㎡ | 110,000円/㎡ | -2.5% |
| 2018年 | 113,800円/㎡ | 89,500円/㎡ | -21.4% |
| 2017年 | 116,511円/㎡ | 92,500円/㎡ | -20.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計89件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計115件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値（括弧内は㎡単価・n=件数）。土地面積による目安で、 件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 私部西 | 320,000円/㎡ | 24,000,000円 | 5 |
| 星田西 | 128,571円/㎡ | 11,000,000円 | 9 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
交野市の地価公示価格マップ
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交野市の公示地価に関するよくある質問
交野市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
交野市の調査地点19地点のうち、用途地域は住居系が83%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は177%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は158,100円/㎡と、徒歩10分超の地点（114,991円/㎡）の約1.4倍で、駅距離が地価に反映されています。
交野市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府交野市私部３丁目１４２２番１１ | 198,000 | 654,500円/坪 | 66,000 | 4.2% | 交野市駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府交野市星田５丁目３２２５番４ | 189,000 | 624,800円/坪 | 63,000 | 5.0% | 星田駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府交野市松塚９０４番５０ | 166,000 | 548,800円/坪 | 166,000 | 0.6% | 郡津駅（徒歩3分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府交野市天野が原町２丁目１２９７番３４ | 165,000 | 545,500円/坪 | 165,000 | 1.2% | 河内磐船駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府交野市私部２丁目１３１９番５ | 152,000 | 502,500円/坪 | 76,000 | 1.3% | 交野市駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市私部４丁目１６５０番３４ | 141,000 | 466,100円/坪 | 70,500 | 2.2% | 交野市駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市倉治７丁目１３８５番１４ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 2.3% | 津田駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市星田北５丁目４３３８番１０ | 133,000 | 439,700円/坪 | 66,500 | 9.0% | 星田駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市幾野４丁目１００３番３５ | 121,000 | 400,000円/坪 | 60,500 | 1.7% | 郡津駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市郡津２丁目１７８９番１４ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 1.7% | 郡津駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市私部８丁目２０７５番７ | 116,000 | 383,500円/坪 | 58,000 | - | 交野市駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市藤が尾５丁目７８番９外 | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 1.8% | 星田駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市倉治３丁目８８０番７ | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 0.9% | 津田駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市私市５丁目１７９２番３外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 53,000 | 1.0% | 私市駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府交野市寺２丁目１４８３番３３ | 102,000 | 337,200円/坪 | 102,000 | 1.0% | 河内磐船駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府交野市星田山手３丁目２２４７番６７ | 88,200 | 291,600円/坪 | 110,250 | 1.0% | 星田駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府交野市私市山手４丁目２１１６番８５ | 85,500 | 282,600円/坪 | 85,500 | 0.0% | 私市駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府交野市妙見東２丁目３１２７番４０ | 62,700 | 207,300円/坪 | 78,375 | -0.5% | 星田駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府交野市星田北３丁目４８６７番１ | 49,700 | 164,300円/坪 | 24,850 | 1.6% | 星田駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
交野市の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。