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八尾市の年間地価公示価格推移
八尾市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
八尾市の地価動向
大阪府八尾市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,167円/㎡（坪単価443,500円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の286,648円/㎡（坪単価947,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の129,309円/㎡（坪単価427,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.37%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
0.1%
¥134,167 /㎡
坪単価 443,500円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
0.8%
¥138,124 /㎡
坪単価 456,600円/坪
地点数: 50箇所
2023年（令和5年）
0.7%
¥132,727 /㎡
坪単価 438,800円/坪
地点数: 49箇所
2022年（令和4年）
0.1%
¥135,260 /㎡
坪単価 447,100円/坪
地点数: 50箇所
八尾市の地価公示価格マップ
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八尾市の地価公示価格に関するよくある質問
八尾市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市山本町南４丁目９２番 | 228,000 | 753,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 河内山本駅（460m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市山本町５丁目６０番 | 220,000 | 727,300円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 河内山本駅（630m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市刑部１丁目１０１番 | 182,000 | 601,700円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 高安駅（500m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市南小阪合町５丁目３５番３ | 155,000 | 512,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 河内山本駅（930m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市東山本新町８丁目２４３番外 | 146,000 | 482,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 河内山本駅（1,100m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市高安町南１丁目５３番 | 146,000 | 482,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 高安駅（250m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市高安町南３丁目６３番１ | 137,000 | 452,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 高安駅（600m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番 | 132,000 | 436,400円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 高安駅（1,000m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市八尾木４丁目５７番 | 120,000 | 396,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 志紀駅（1,200m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市曙川東５丁目４４番 | 119,000 | 393,400円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 恩智駅（750m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市東町６丁目９５番 | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 河内山本駅（1,600m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市垣内２丁目２３４番 | 99,000 | 327,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 高安駅（1,100m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番 | 92,000 | 304,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 恩智駅（1,200m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市黒谷２丁目２１番 | 87,500 | 289,300円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 信貴山口駅（130m） | 詳細 |
| 大阪府八尾市服部川７丁目１１５番 | 41,000 | 135,500円/坪 | -3.5% | 住宅地 | 服部川駅（340m） | 詳細 |