大阪府八尾市高安町南１丁目５３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾5-5

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府八尾市高安町南１丁目５３番

アクセス

高安駅から250m

前面道路

50m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高安
駅からの距離	250m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　5.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、店舗付共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府八尾市高安町南１丁目５３番の地価動向

大阪府八尾市高安町南１丁目５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2011年

-3.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-4.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-11.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2003年

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

八尾平和幼稚園

幼稚園 • 220m

高安保育所

幼稚園 • 428m

生活施設

まちの駅畑のつづき

スーパーマーケット • 450m

公共施設

八尾警察署高安駅前交番

警察署・交番 • 277m

八尾教興寺郵便局

郵便局 • 447m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町５丁目６０番	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	河内山本駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市山本町南４丁目９２番	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	河内山本駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	高安駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市東町６丁目９５番	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	河内山本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細