大阪府八尾市東山本新町８丁目２４３番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 八尾-23

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市東山本新町８丁目２４３番外

アクセス

河内山本駅から1,100m

前面道路

50m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内山本
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

大阪府八尾市東山本新町８丁目２４３番外の地価動向

大阪府八尾市東山本新町８丁目２４３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2022年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

2.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-3.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2004年

-6.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-7.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-8.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-7.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-7.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1999年

-7.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

-2.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1996年

-8.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1995年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町５丁目６０番	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	河内山本駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市山本町南４丁目９２番	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	河内山本駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	高安駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市東町６丁目９５番	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	河内山本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細