大阪府八尾市東町６丁目９５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾-20

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市東町６丁目９５番

アクセス

河内山本駅から1,600m

前面道路

68m

面積

69㎡

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詳細情報

地価公示価格	108000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内山本
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

大阪府八尾市東町６丁目９５番の地価動向

大阪府八尾市東町６丁目９５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町５丁目６０番	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	河内山本駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市山本町南４丁目９２番	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	河内山本駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	高安駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市南小阪合町５丁目３５番３	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	河内山本駅(930m)	住宅地	住宅	詳細