大阪府八尾市上之島町北１丁目１６番１３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾-17

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市上之島町北１丁目１６番１３

アクセス

河内山本駅から1,400m

前面道路

45m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内山本
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市上之島町北１丁目１６番１３の地価動向

大阪府八尾市上之島町北１丁目１６番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-8.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-9.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-14.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2000年

-7.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1999年

-5.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1997年

-1.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1996年

-3.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1995年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺の公示地価

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