大阪府八尾市堤町２丁目７番２４の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
0.3%
堤町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）とほぼ同水準です。八尾市内50地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市堤町２丁目７番２４
アクセス
河内山本駅から1,200m
前面道路
6.1m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内山本 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市堤町２丁目７番２４の地価動向
大阪府八尾市堤町２丁目７番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2010年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2006年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2005年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2004年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2003年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1998年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1997年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1996年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1995年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
大阪府八尾市堤町２丁目７番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は河内山本駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーマルヒ 山本店（スーパーマーケット・約103m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマルヒ 山本店
スーパーマーケット • 103m
関西スーパー
スーパーマーケット • 439m
旧西山本幼稚園
幼稚園 • 391m
八尾山本北郵便局
郵便局 • 278m
八尾市消防署山本分署
消防署 • 312m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市山本町５丁目６０番 | 421m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 0.0% | 河内山本駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市上之島町北１丁目１６番１３ | 481m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 河内山本駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市西山本町４丁目１３５番１ | 570m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.8% | 河内山本駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 836m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 2.3% | 近鉄八尾駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市光町１丁目４６番 | 1.2km | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 5.4% | 近鉄八尾駅(320m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府八尾市堤町２丁目７番２４の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市堤町２丁目７番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。