大阪府八尾市山本町５丁目６０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 八尾-2

地価サマリー

地価公示価格

220000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市山本町５丁目６０番

アクセス

河内山本駅から630m

前面道路

44m

面積

343㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	220000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内山本
駅からの距離	630m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

大阪府八尾市山本町５丁目６０番の地価動向

大阪府八尾市山本町５丁目６０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2023年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2019年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2018年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2015年

-1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2012年

-1.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2011年

-7.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2008年

7.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2006年

-0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

-5.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2003年

-7.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2002年

-29.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-2.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1997年

-3.8%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1996年

-5.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1995年

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町南４丁目９２番	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	河内山本駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	高安駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市東町６丁目９５番	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	河内山本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市南小阪合町５丁目３５番３	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	河内山本駅(930m)	住宅地	住宅	詳細