大阪府八尾市山本町南４丁目９２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

228,000円/㎡

坪単価:

753,700円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 八尾-4

地価サマリー

地価公示価格

228000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市山本町南４丁目９２番

アクセス

河内山本駅から460m

前面道路

37m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	228000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内山本
駅からの距離	460m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

大阪府八尾市山本町南４丁目９２番の地価動向

大阪府八尾市山本町南４丁目９２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2023年

1.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2022年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2021年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2020年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2018年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2016年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2015年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2014年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

-0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

-0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2010年

-4.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2009年

-1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2008年

3.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

5.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2005年

-1.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2004年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2003年

-7.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2002年

-8.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2001年

-8.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2000年

-9.2%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1999年

-7.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

-2.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1997年

-3.7%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1996年

-5.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1995年

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町５丁目６０番	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	河内山本駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	高安駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市東町６丁目９５番	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	河内山本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市南小阪合町５丁目３５番３	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	河内山本駅(930m)	住宅地	住宅	詳細