大阪府八尾市刑部１丁目１０１番の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
184,000円/㎡
坪単価:
608,300円/坪
変動率:
+1.1%
刑部の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価184,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約1.3倍です。八尾市内50地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
184000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番
アクセス
高安駅から500m
前面道路
6.6m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 184000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高安 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番の地価動向
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2021年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2018年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2012年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2009年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2007年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2006年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2005年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2004年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2003年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2002年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2001年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2000年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1999年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1998年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1997年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1996年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1995年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番周辺のエリア概要
最寄り駅は高安駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは食品館アプロ 高安店（スーパーマーケット・約115m）です。バス停は最寄り約459mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品館アプロ 高安店
スーパーマーケット • 115m
まちの駅 畑のつづき
スーパーマーケット • 198m
清友幼稚園
幼稚園 • 473m
八尾高安郵便局
郵便局 • 286m
八尾警察署高安駅前交番
警察署・交番 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番 | 372m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 高安駅(1,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南小阪合町５丁目３５番３ | 596m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.3% | 河内山本駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市高安町南１丁目５３番 | 634m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 高安駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市高安町南３丁目６３番１ | 726m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 0.0% | 高安駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市山本町南４丁目９２番 | 767m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 0.4% | 河内山本駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。