大阪府八尾市刑部１丁目１０１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 八尾-19

地価サマリー

地価公示価格

182000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市刑部１丁目１０１番

アクセス

高安駅から500m

前面道路

66m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格	182000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高安
駅からの距離	500m
前面道路幅員	66m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

大阪府八尾市刑部１丁目１０１番の地価動向

大阪府八尾市刑部１丁目１０１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2024年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2020年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2017年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2015年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2014年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2013年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-4.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2008年

2.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2007年

2.3%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2006年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-4.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

-8.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-7.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2001年

-7.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-9.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-7.8%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1998年

-2.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1997年

-2.6%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1996年

-7.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1995年

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町５丁目６０番	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	河内山本駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市山本町南４丁目９２番	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	河内山本駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市東町６丁目９５番	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	河内山本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市南小阪合町５丁目３５番３	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	河内山本駅(930m)	住宅地	住宅	詳細