大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 八尾-24

地価サマリー

地価公示価格

133000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番

アクセス

高安駅から1,000m

前面道路

50m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	133000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高安
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番の地価動向

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2025年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2023年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-7.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-8.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2001年

-7.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-7.1%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1999年

-5.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

-2.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1996年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２	119,000円/㎡	393,400円/坪	5.3%	高安駅(1,600m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	志紀駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.3%	近鉄八尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市松山町１丁目５０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	八尾駅(950m)	住宅地	住宅	詳細