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大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番の地価公示価格

大阪府八尾市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 八尾-24

八尾木北の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価133,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。八尾市内50地点中25位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

133000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番

アクセス

高安駅から1,000m

前面道路

50m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格133000円/㎡
標準地・基準地コード八尾-24
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分未登録
利用状況空地
建物構造未登録
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高安
駅からの距離1,000m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番の地価動向

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2025年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2023年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-7.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-8.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2001年

-7.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-7.1%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1999年

-5.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

-2.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1996年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番周辺のエリア概要

最寄り駅は高安駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約360m）です。バス停は最寄り約332mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約332m）
生活施設
2件

サンディ

スーパーマーケット • 360m

食品館アプロ 高安店

スーパーマーケット • 391m

教育施設
1件

あひる保育園

幼稚園 • 417m

公共施設
1件

八尾高安郵便局

郵便局 • 388m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番372m184,000円/㎡608,300円/坪1.1%高安駅(500m)住宅地住宅詳細
大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２442m119,000円/㎡393,400円/坪5.3%高安駅(1,600m)工業地倉庫詳細
大阪府八尾市南小阪合町５丁目３５番３740m157,000円/㎡519,000円/坪1.3%河内山本駅(930m)住宅地住宅詳細
大阪府八尾市高美町４丁目１０６番760m122,000円/㎡403,300円/坪0.0%八尾駅(1,400m)住宅地住宅詳細
大阪府八尾市八尾木４丁目５７番795m120,000円/㎡396,700円/坪0.0%志紀駅(1,200m)住宅地住宅詳細

大阪府八尾市八尾木北３丁目３００番の地価公示価格 よくある質問