大阪府八尾市八尾木４丁目５７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾-36

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市八尾木４丁目５７番

アクセス

志紀駅から1,200m

前面道路

40m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格	120000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志紀
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

大阪府八尾市八尾木４丁目５７番の地価動向

大阪府八尾市八尾木４丁目５７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-2.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-5.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-8.8%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-8.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-6.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2000年

-6.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-6.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1998年

-1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1997年

-1.7%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1996年

-4.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町５丁目６０番	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	河内山本駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市山本町南４丁目９２番	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	河内山本駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	高安駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市東町６丁目９５番	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	河内山本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細