大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
0.3%
志紀町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約1.2倍です。八尾市内50地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外
アクセス
志紀駅から260m
前面道路
10.0m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志紀 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼共同住宅の多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外の地価動向
大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2023年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2020年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2019年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2015年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2011年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2006年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2005年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2004年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は志紀駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約112m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 112m
万代
スーパーマーケット • 219m
ゆめの子保育園
幼稚園 • 213m
弓削保育所
幼稚園 • 426m
大阪府警察本部 交通機動隊 八尾分駐所
警察署・交番 • 148m
八尾警察署志紀交番
警察署・交番 • 246m
八尾志紀郵便局
郵便局 • 254m
八尾市消防署志紀出張所
消防署 • 364m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 338m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 志紀駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 869m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.0% | 志紀駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市八尾木４丁目５７番 | 921m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.0% | 志紀駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市曙川東５丁目４４番 | 1.2km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 恩智駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 1.4km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 高安駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。