大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾5-3

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外

アクセス

志紀駅から260m

前面道路

100m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	166000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志紀
駅からの距離	260m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼共同住宅の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外の地価動向

大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2017年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2015年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2014年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2013年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2011年

-3.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2010年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008年

3.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2006年

-2.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-9.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２	119,000円/㎡	393,400円/坪	5.3%	高安駅(1,600m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	志紀駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.3%	近鉄八尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市松山町１丁目５０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	八尾駅(950m)	住宅地	住宅	詳細