大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 八尾-1

地価サマリー

地価公示価格

123000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番

アクセス

志紀駅から470m

前面道路

40m

面積

125㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	123000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志紀
駅からの距離	470m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番の地価動向

大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2024年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2019年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2010年

-5.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-7.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-9.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2002年

-9.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-5.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2000年

-6.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-5.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

-1.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1997年

-1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1996年

-8.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1995年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２	119,000円/㎡	393,400円/坪	5.3%	高安駅(1,600m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.3%	近鉄八尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市松山町１丁目５０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	八尾駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市植松町７丁目８４番２	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	八尾駅(610m)	住宅地	住宅	詳細