山本町（八尾市）の公示地価・実勢価格

山本町の地価は八尾市で高い？町名別の平均・順位で比較

山本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約83万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約18.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

山本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

山本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府八尾市山本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

山本町の調査地点マップ

山本町の周辺環境・生活施設

山本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は河内山本駅（630m）です。

• 美好橋バス停・約40m
• 山本小学校前バス停・約255m
• 堤町バス停・約373m
• スーパーマルヒ 山本店スーパーマーケット・約448m
• 上之島二丁目バス停・約452m
• 八尾警察署山本交番警察署・交番・約484m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

山本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。