大阪府八尾市久宝園３丁目１２３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 八尾-35

地価サマリー

地価公示価格

168000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市久宝園３丁目１２３番

アクセス

弥刀駅から630m

前面道路

40m

面積

310㎡

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詳細情報

地価公示価格	168000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弥刀
駅からの距離	630m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市久宝園３丁目１２３番の地価動向

大阪府八尾市久宝園３丁目１２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2019年（令和1年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2024年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2012年

-2.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2011年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-6.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

3.3%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2006年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2005年

-4.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-7.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-14.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-6.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-2.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1997年

-3.1%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1996年

-3.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1995年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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