大阪府八尾市末広町３丁目７８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 八尾-12

地価サマリー

地価公示価格

147000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市末広町３丁目７８番

アクセス

久宝寺口駅から600m

前面道路

36m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	147000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久宝寺口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市末広町３丁目７８番の地価動向

大阪府八尾市末広町３丁目７８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2007年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

-1.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-4.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-6.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-8.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-14.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

-6.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-6.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-1.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

-3.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1996年

-3.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1995年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.3%	近鉄八尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市松山町１丁目５０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	八尾駅(950m)	住宅地	住宅	詳細