大阪府八尾市末広町３丁目７８番の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+2.1%
末広町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）とほぼ同水準です。八尾市内50地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市末広町３丁目７８番
アクセス
久宝寺口駅から600m
前面道路
3.6m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久宝寺口 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 3.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市末広町３丁目７８番の地価動向
大阪府八尾市末広町３丁目７８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2021年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2018年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2013年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2008年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2007年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2006年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2005年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2004年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2003年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2002年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2000年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1999年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1997年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1996年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
大阪府八尾市末広町３丁目７８番周辺のエリア概要
最寄り駅は久宝寺口駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはキッズスペース梓国際学院（幼稚園・約203m）です。
周辺施設情報（半径500m）
キッズスペース梓国際学院
幼稚園 • 203m
久宝寺幼稚園
幼稚園 • 357m
八尾久宝寺郵便局
郵便局 • 295m
八尾警察署久宝寺口交番
警察署・交番 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市北久宝寺２丁目３３番１ | 656m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 7.1% | 久宝寺口駅(800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府八尾市山城町４丁目５１番８ | 821m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 近鉄八尾駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市久宝園３丁目１２３番 | 839m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1.2% | 弥刀駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市宮町３丁目１番２４ | 906m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.9% | 久宝寺口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市栄町２丁目１０９番 | 966m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 八尾駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市末広町３丁目７８番の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市末広町３丁目７８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。