スマプロ不動産価格相場大阪府八尾市北久宝寺２丁目３３番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+7.1%
標準地番号: 八尾9-5
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
大阪府八尾市北久宝寺２丁目３３番１
アクセス
久宝寺口駅から800m
前面道路
150m
面積
2684㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久宝寺口 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場の中に住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府八尾市北久宝寺２丁目３３番１の地価動向
大阪府八尾市北久宝寺２丁目３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.38%となっています。
年別価格データ
2026年
13.7%
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
2.8%
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2023年
3.6%
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
0.7%
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
0.0%
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外 | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | -1.0% | 加美駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 高安駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 志紀駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 2.3% | 近鉄八尾駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市松山町１丁目５０番８ | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 八尾駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |