大阪府八尾市栄町２丁目１０９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 八尾-22

地価サマリー

地価公示価格

145000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市栄町２丁目１０９番

アクセス

八尾駅から720m

前面道路

57m

面積

103㎡

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詳細情報

地価公示価格	145000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八尾
駅からの距離	720m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市栄町２丁目１０９番の地価動向

大阪府八尾市栄町２丁目１０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2017年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2014年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2013年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2012年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府八尾市松山町１丁目５０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	八尾駅(950m)	住宅地	住宅	詳細