大阪府八尾市松山町１丁目５０番８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 八尾-10

地価サマリー

地価公示価格

134000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市松山町１丁目５０番８

アクセス

八尾駅から950m

前面道路

47m

面積

77㎡

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詳細情報

地価公示価格	134000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八尾
駅からの距離	950m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市松山町１丁目５０番８の地価動向

大阪府八尾市松山町１丁目５０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-14.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-6.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-6.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-1.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1997年

-2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1996年

-5.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1995年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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