大阪府八尾市植松町７丁目８４番２の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+0.8%
植松町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。八尾市内50地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市植松町７丁目８４番２
アクセス
八尾駅から610m
前面道路
3.8m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾 |
| 駅からの距離 | 610m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市植松町７丁目８４番２の地価動向
大阪府八尾市植松町７丁目８４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2020年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2014年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2013年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2012年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2007年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2006年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2005年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2002年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2000年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1997年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1996年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
大阪府八尾市植松町７丁目８４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾駅（610m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはグルメシティ 八尾店（スーパーマーケット・約137m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ 八尾店
スーパーマーケット • 137m
スーパーサンコー
スーパーマーケット • 211m
永畑幼稚園
幼稚園 • 425m
八尾南太子堂郵便局
郵便局 • 357m
八尾警察署太子堂交番
警察署・交番 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市南植松町４丁目６番 | 219m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 八尾駅(860m) | 商業地 | 営業所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３ | 533m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 八尾駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８ | 796m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 久宝寺駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市栄町２丁目１０９番 | 987m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 八尾駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市明美町１丁目８番２ | 1.1km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 八尾駅(740m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市植松町７丁目８４番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市植松町７丁目８４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。