大阪府八尾市南植松町４丁目６番の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+3.0%
南植松町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約1.2倍です。八尾市内50地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
営業所兼作業所
所在地
大阪府八尾市南植松町４丁目６番
アクセス
八尾駅から860m
前面道路
11.0m
面積
988㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 営業所兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾 |
| 駅からの距離 | 860m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社が多く見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市南植松町４丁目６番の地価動向
大阪府八尾市南植松町４丁目６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2020年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2014年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
大阪府八尾市南植松町４丁目６番周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾駅（860m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはグルメシティ 八尾店（スーパーマーケット・約115m）です。バス停は最寄り約274mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ 八尾店
スーパーマーケット • 115m
スーパーサンコー
スーパーマーケット • 429m
永畑幼稚園
幼稚園 • 457m
八尾南太子堂郵便局
郵便局 • 302m
八尾警察署太子堂交番
警察署・交番 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市植松町７丁目８４番２ | 219m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 八尾駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３ | 453m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 八尾駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８ | 852m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 久宝寺駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 990m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市栄町２丁目１０９番 | 1.2km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 八尾駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市南植松町４丁目６番の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市南植松町４丁目６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。